Comment les propriétaires américains gèrent les problèmes de prêt FHA

Comment les propriétaires américains gèrent les problèmes de prêt FHA
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Alors que la reprise de l’immobilier prend lentement forme, un grand nombre d’emprunteurs à risque clôturent leurs prêts, ce qui pourrait conduire à une hausse imminente des taux de défaut et empêcher les États-Unis d’aller dans la bonne direction. La chose vide et vide reviendra certainement nous mordre. Des prédictions d’experts sont faites pour un grain de sel, mais la situation doit être tenue informée.

La raison en est que les prêteurs pour la première fois accordent des prêts avec des prêts garantis par la FHA. Ces prêts sont connus pour des conditions d’éligibilité plus souples, et les prêts accordés par des prêteurs qui ne sont pas des banques officielles offrent des prêts extrêmement bas, généralement de 3% à 5%. La raison de ce phénomène est que ces prêteurs non bancaires ont des exigences de qualification plus élevées que les banques réelles. Même en considérant que les prêteurs non officiels ont généralement des taux d’intérêt plus élevés que les banques officielles, les acheteurs d’une première maison sont toujours attirés par l’acompte de prêt à faible taux garanti par la FHA.

Les taux d’intérêt tournent actuellement autour de 4,15%, soit une augmentation de 7 points de base par rapport à la semaine dernière. Le prêteur non officiel Quicken Loans a un taux d’intérêt hypothécaire fixe de 30 ans de 4,25%. Cependant, en raison de leurs exigences de crédit plus souples, de plus en plus de propriétaires préfèrent les contacter plutôt que les banques officielles.

Les prêts hypothécaires garantis par la FHA sont le prêt préféré de plus en plus de clients potentiels. Ceci est basé sur la croissance de la demande, qui est passée de 17,8% en 2014 à 22% de toutes les demandes de prêt hypothécaire en 2016. C’est encore inférieur au chiffre de 2010 (34,5%), alors que la situation était encore pire.Plus d’informations générales sur l’ajout récent des demandes de prêt FHA peuvent être trouvées Ici.

Les trois principales exigences des prêts Quicken pour les prêts FHA des clients potentiels sont:

  • La cote de crédit doit être de 580 ou plus.

  • L’acompte peut être aussi bas que 3,5%.

  • Faibles primes d’assurance hypothécaire.

Les acheteurs intéressés peuvent en savoir plus sur Prêt FHA.

Les autres options hypothécaires pour les prêts Quicken comprennent les prêts hypothécaires à intérêt variable (ARM) de 10 ans, les ARM de 5 ans, les prêts hypothécaires fixes de 15 ans et les prêts VA. Jusqu’à présent, leurs tarifs pour les personnes intéressées sont les suivants.

  • BRAS 10 ans: 3,75%

  • BRAS 5 ans: 3,375%

  • Fixe 30 ans: 4,25%

  • Fixe pendant 15 ans: 3,99%

  • BRAS VA 5/1 (1/1/5): 3,375%

Avec la prochaine réunion de la Fed demain, la situation des taux d’intérêt le mois prochain deviendra plus claire. Si les taux d’intérêt doivent être augmentés comme prévu par 80% de tous les experts et le dernier rapport de la Réserve fédérale, les prêts de la FHA sont susceptibles d’être compensés comme les ménages à faible revenu.



Source by Ali Shokri