Comment emprunter de l’argent pour devenir riche

Comment emprunter de l’argent pour devenir riche
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Pourquoi un investisseur immobilier continue-t-il de devenir millionnaire, alors qu’une autre personne fait faillite et est lourdement endettée? Pourquoi un investisseur a-t-il toujours de l’argent pour faire des transactions, alors qu’un autre investisseur semble toujours être sur? Pourquoi l’un continue-t-il régulièrement pendant que l’autre continue, ou pire, se retire-t-il simplement?

Il ne fait aucun doute que certains investisseurs ont utilisé les secrets les mieux gardés, qui vous aideront à atteindre un succès illimité et la richesse que vous méritez. C’est le secret pour aider Donald Trump, Robert Kiyosaki et Ross Perot à bâtir un empire immobilier.

Quel est le secret?

Votre richesse n’est limitée que par votre capacité à emprunter de l’argent. Oui, votre capacité d’endettement détermine votre capacité à réaliser de la richesse.

Mais la dette est un concept compliqué. Tout n’est pas bon – en fait, beaucoup de gens ne s’en rendent pas compte avant d’avoir des ennuis – mais toutes les dettes ne sont pas mauvaises. Si vous utilisez la dette à bon escient, alors le bon type de dette aidera grandement votre accumulation de richesse.

Les investisseurs avisés connaissent la différence entre une bonne dette (dette d’investissement) et une mauvaise dette (dette à la consommation). Lorsque vous achetez immédiatement quelque chose qui a perdu de sa valeur, il s’agit d’une créance irrécouvrable. L’achat d’une voiture par emprunt semble être une partie inévitable de la vie, mais la voiture n’a aucun potentiel de valeur ajoutée, ce qui est une mauvaise dette des consommateurs.

Au contraire, une dette de qualité est une dette d’investissement qui crée de la valeur. Par exemple, si vous trouvez une bonne propriété qui doit être réparée, vous pouvez la revendre dans un but lucratif. Vous avez obtenu un prêt à court terme d’un prêteur privé pour acheter une maison laide et la réparer rapidement. C’est définitivement une bonne dette.

Pourquoi?

Quelques mois plus tard, vous avez vendu la maison, remboursé le prêt du prêteur privé, puis quitté la société titre avec un chèque à cinq chiffres, qui représentait votre bénéfice. Il ne fait aucun doute que le meilleur type de dette est la dette qui peut créer de la richesse à long terme, et l’exemple numéro un est la dette pour acheter un bien immobilier.

Imaginez que seulement deux maisons soient vendues chaque mois. Chaque fois que vous vendez votre maison, le prêt que vous avez obtenu du prêteur privé sera remboursé immédiatement, puis vous recevrez un beau chèque.

Pour vous, cela ressemble à un fantasme, mais les investisseurs immobiliers qui réussissent utilisent la dette d’investissement pour atteindre régulièrement leurs objectifs financiers. Ces mêmes investisseurs achètent généralement leur propriété sans argent. Pas d’argent ne signifie pas qu’il n’y a pas d’argent dans la transaction. L’objectif n’est pas d’utiliser leurs propres liquidités, ce que les investisseurs expérimentés peuvent accomplir avec une dette d’investissement à court terme.

La plupart des nouveaux investisseurs pensent que leur pénurie de fonds les empêche de négocier. Bien que ce ne soit pas le cas, cela empêche certains investisseurs de faire des affaires et d’atteindre leurs objectifs.

Ne laissez pas votre pénurie de capital, votre mauvaise réputation ou votre manque de crédit vous empêcher d’accumuler de la richesse dans l’immobilier. Bien sûr, cela ne coûte pas seulement de l’argent. Il faut du temps et de l’énergie pour réussir à investir. Cependant, lorsque vous ne faites que commencer, vous devez fournir du temps et de l’énergie. Mais qu’en est-il de l’argent pour le trading? Eh bien, ce n’est pas forcément le vôtre.

J’ai acheté plus de 200 propriétés en 4 ans. J’ai non seulement emprunté de l’argent à des prêteurs privés pour acheter une maison, mais j’ai également emprunté de l’argent pour réparer la maison. Mon utilisation à long terme de la dette d’investissement à court terme m’a aidé à me débarrasser des contraintes financières à long terme.

Alors, comment trouvez-vous un prêteur privé?

Vous devez d’abord vérifier la relation actuelle. Connaissez-vous un agent immobilier? Certains agents immobiliers spécialisés dans les saisies peuvent être d’excellentes sources pour les prêteurs privés. Qu’en est-il des personnes travaillant dans des sociétés de titres? Si vous avez déjà acheté une maison, vous pouvez contacter l’agent d’entiercement qui a fermé la maison pour vous. Il y a plus de possibilités ici.

■ Avocat

■ Coût par conversion

■ Agent d’assurance

■ Association locale des investisseurs immobiliers

Après avoir reçu une recommandation de l’un des précieux contacts, vous rencontrerez un prêteur privé pour discuter des questions concernant votre plan d’investissement immobilier. Répétez ce processus pour plusieurs prêteurs privés et votre entreprise d’investissement semble être en difficulté. Vous deviendrez bientôt riche.

Les investisseurs immobiliers ne peuvent pas obtenir une richesse réelle sans dette. Même si vous avez peut-être appris dès votre plus jeune âge ou appris à ne jamais vous endetter, plus il y a de dettes d’investissement à court terme découlant de l’achat d’un bien immobilier, plus la valeur que vous créez est grande, plus vous créez de la richesse rapidement.

Vous pouvez en fait emprunter de l’argent pour devenir riche.



Source by Lee Salinas