Réclamations d’assurance des propriétaires de la Floride et de l’Association des condominiums

Réclamations d’assurance des propriétaires de la Floride et de l’Association des condominiums
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Il existe des milliers d’associations de propriétaires (HOA) et d’associations d’appartements en Floride. La taille et les responsabilités de ces groupes varient d’une communauté à l’autre, mais la plupart des groupes maintiennent une sorte de police d’assurance pour protéger leurs actifs.

En raison de certaines conditions météorologiques extrêmes, telles que les ouragans ou les inondations dans certaines régions de l’État, les polices d’assurance sont très importantes pour HOA et l’Association des condominiums. Ces groupes peuvent payer des frais élevés pour les formes de protection suivantes:

  • perte de propriété -Ce type de politique sera utilisé pour protéger les services publics, la propriété et les espaces publics partagés par la communauté HOA ou l’association d’appartements. En cas d’incendie, d’inondation, d’ouragan ou d’effondrement de gouffre, la police des dommages matériels paiera pour des réparations pouvant facilement atteindre des millions de dollars.
  • Dommage criminel -Cette politique peut protéger la HOA ou les associations d’appartements contre les graffitis, le vandalisme ou les incendies criminels, mais certaines politiques criminelles peuvent également protéger les associations contre la mauvaise gestion de la confiance par les membres du conseil d’administration ou d’autres fonctionnaires. Ces polices sont parfois appelées assurance de fidélité.
  • Réclamations en responsabilité -Les personnes qui sont blessées en raison de glissades et de chutes de propriété HOA ou d’association d’appartements, de pannes d’équipement ou de crimes violents peuvent intenter une action en responsabilité civile. Ce type de police d’assurance peut aider à payer les frais de règlement dans de tels cas.

Bien que fournir une assurance à HOA ou à des associations de copropriétés puisse coûter cher, il est généralement considéré comme un investissement rentable. Cependant, lorsque les compagnies d’assurance ne parviennent pas à fournir une indemnisation adéquate après avoir déposé une réclamation, les conseils d’administration de nombreuses associations de ce type seront choqués. Certains problèmes courants rencontrés par HOA et les associations d’appartements lors de la soumission de réclamations d’assurance comprennent:

  • Délai de paiement -La loi de Floride §627.70131 stipule spécifiquement que «l’assureur doit payer ou rejeter ces réclamations ou réclamations partielles dans les 90 jours suivant la réception de l’avis de« réclamations d’assurance habitation initiale, réouverte ou complémentaire »du preneur d’assurance, mais il permet si causée par des facteurs indépendants de la volonté de la compagnie d’assurance, «la compagnie d’assurance a encore une certaine marge de manœuvre.
  • Refuser de réclamer -Il peut y avoir diverses raisons pour le rejet d’une réclamation, y compris, mais sans s’y limiter, des preuves insuffisantes, certains accidents non inclus dans certaines polices d’assurance, ou l’annulation de polices d’assurance en raison du non-paiement des primes à temps.
  • Règlement insuffisant -Les assureurs peuvent sous-estimer le montant de la réclamation et fournir un montant bien inférieur au coût réel de la perte.
  • Défense de négligence fournie dans les réclamations en responsabilité -Dans certaines réclamations de responsabilité civile générale, la compagnie d’assurance peut piéger le preneur d’assurance dans un règlement qui dépasse la limite de la police.

Les compagnies d’assurance enquêteront sur les réclamations pour limiter leurs dépenses afin de découvrir pourquoi les réclamations sont des exceptions non couvertes par certaines polices. HOA ou les associations de condominiums ne doivent pas simplement accepter ces types de résultats. Des avocats expérimentés peuvent négocier une indemnisation plus favorable, ou si la compagnie d’assurance ne peut pas fournir un montant satisfaisant, ils peuvent être traduits en justice.



Source by Michael B Germain