Experts en forclusion – que font-ils

Experts en forclusion – que font-ils
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Cet expert est un expert dans le lancement du processus de reprise de propriétés commerciales et résidentielles par diverses agences hypothécaires (y compris les sociétés hypothécaires et les banques). L’hypothèque du client n’ayant pas été payée, le processus a commencé. Les experts en forclusion peuvent aider les prêteurs, les maisons nouvellement achetées, les propriétaires ou les propriétaires d’entreprise dans le processus. Ils peuvent même aider les parties concernées. Les banques et les sociétés immobilières font généralement appel à leurs services. Les experts dans ce domaine peuvent fournir des services dans le cadre de contrats indépendants.

Plusieurs fois, lorsque des propriétés commerciales ou résidentielles sont saisies, le propriétaire ne sait pas qu’il peut y avoir d’autres options. Parfois, les experts en forclusion contactent souvent les propriétaires d’entreprises ou de maisons pour voir s’ils sont éligibles à des prêts de restructuration pour les aider à préserver la propriété. Un prêt restructuré est un nouveau prêt qui remplacera le solde impayé de l’ancien prêt. Va également payer plus longtemps. En règle générale, le montant du versement mensuel est faible. Si ce type de prêt peut être utilisé, ils peuvent éviter le défaut de paiement. Avant de contacter le propriétaire, un expert financier vérifiera attentivement ses documents financiers, tels que le portefeuille d’investissement et les relevés bancaires, ainsi que l’historique des paiements hypothécaires.

S’il existe d’autres options viables en plus des saisies, elles aideront les propriétaires à déposer les documents nécessaires au financement des propriétés commerciales ou résidentielles. Ils se rendront également souvent à l’institution prêteuse avec le propriétaire pour surveiller le dialogue entre le prêteur et le propriétaire. Il s’agit de s’assurer que le propriétaire comprend ce qui s’est passé et comment procéder. Ils veilleront à ce que les conditions de financement soient réalistes et acceptables. Si une forclusion doit être effectuée, ils continueront généralement à aider le propriétaire à traverser tout le processus avec un minimum d’anxiété.

Les experts en forclusion examineront fréquemment les documents liés aux ventes immobilières, y compris les privilèges, les évaluations, les rapports d’inspection et les polices d’assurance-incendie. S’ils trouvent des divergences dans un document, ils essaieront généralement de les résoudre pour le propriétaire. Les experts en forclusion doivent communiquer avec les compagnies d’assurance, les prêteurs, les sociétés d’inspection du logement et les tribunaux municipaux. Avec la permission et l’aide du propriétaire, ils essaieront de résoudre le problème. Une fois que le litige de forclusion commence, l’expert en forclusion déterminera l’avancement du processus de litige et s’assurera que chaque étape respecte le délai prescrit. Une autre partie de leur travail consiste à joindre les annexes nécessaires et à vérifier la signature.

Pour occuper ce poste, vous devez avoir une compréhension approfondie des réglementations et des règles bancaires, et vous devez comprendre les réglementations gouvernementales régionales et locales concernant les droits de rachat.



Source by Lora Davis