La nouvelle loi sur la faillite est plus difficile à empêcher les saisies

La nouvelle loi sur la faillite est plus difficile à empêcher les saisies
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Le 17 octobre 2005, la loi de réforme globale sur la faillite du président Bush est entrée en vigueur de manière permanente, modifiant les règles de recouvrement des créances du pays. Les protectionnistes des consommateurs et le public semblent ignorer totalement la victoire totale des créanciers sous la nouvelle législation. Cet article ouvre la porte à Trogan Horse, afin que les consommateurs puissent se préparer à une situation pire.

L’aspect le plus important de la loi sur la faillite est la disposition de «suspension automatique». Cela permet aux consommateurs de déposer le bilan à tout moment pendant le processus de recouvrement du créancier, arrêtant ainsi immédiatement toutes les activités de contact et de recouvrement avec les créanciers. La nouvelle loi oblige les débiteurs à recevoir des conseils en crédit d’une agence de conseil en crédit à but non lucratif approuvée dans les 180 jours avant le dépôt de bilan au chapitre 7 ou au chapitre 13.

Bien que cela puisse paraître bienveillant, une étude attentive de l’effet réel de la réglementation révèle que les droits du débiteur sont ingénieusement privés. L’exigence de 180 jours est de fournir aux agences de conseil en crédit la possibilité d’élaborer des plans de paiement avec les créanciers. Cependant, pendant la même période, le créancier n’a pas été contraint par les efforts de recouvrement. Par exemple, Margaret est propriétaire à Jacksonville, en Floride, qui fait défaut sur son hypothèque pendant six mois. Habituellement, les agences de conseil en crédit ne travaillent qu’avec des sociétés de cartes de crédit ayant peu ou pas de formation pour traiter avec les sociétés de prêts hypothécaires.

Après avoir reçu les documents de forclusion, Margaret s’est adressée à son avocat pour déposer une demande de mise en faillite et on lui a dit qu’elle devait d’abord demander des conseils en matière de crédit avant de demander la protection de la faillite. Dans le même temps, la forclusion s’est déroulée comme prévu et la date de vente a été fixée 120 jours plus tard. Cependant, Margaret n’a toujours pas rempli son exigence de 180 jours. Qu’arrivera-t-il à la maison de Margaret? c’est correct! La maison sera vendue et elle ne peut pas arrêter la vente en déclarant faillite.

Il s’agit du changement le plus complet en matière de recouvrement de créances au cours des 50 dernières années. Le seul espoir de Margaret est d’élaborer un plan de remboursement ou une restructuration de prêt avec la société de prêts hypothécaires. Il s’agit d’un processus appelé atténuation des pertes, qui est expliqué en détail aux consommateurs dans notre nouveau livre «Comment sauver des maisons» (ISBN # 09753754-0-7, 19,95 $, SYH University, LLC, 2005). Vendu sur Amazon.com.

L’atténuation des pertes est efficace car les prêteurs perdent entre 28 000 $ US et 50 000 $ US par saisie à l’échelle nationale. C’est un mythe que le prêteur veut votre maison et profite de la forclusion. Le prêteur doit payer les frais d’avocat, les frais de justice et de rappel, maintenir une assurance incendie, engager des professionnels de l’immobilier, réparer la structure et autres dommages à la maison et payer les impôts fonciers. Le propriétaire peut conclure un accord avec le prêteur dans plus de 90% des cas. Notre entreprise a fourni des services de conseil en logement à des milliers de propriétaires et l’atténuation est absolument efficace.

En bref, il appartient aux consommateurs d’éduquer et de se préparer au pire. Comment sauver une maison est un excellent outil de formation, qui apprendra aux propriétaires à se protéger en vertu de la nouvelle loi sur la faillite. En raison de la stagnation économique, la plupart des Américains n’ont pas d’assurance maladie ou invalidité et sont sujets au chômage. Parmi nous, qui ne sont pas touchés par les crises cardiaques, les faillites d’entreprises, les accidents vasculaires cérébraux, les poursuites, les privilèges fiscaux ou d’autres défis que la vie apporte parfois. Un chèque de paie est en fait un endroit où de nombreuses familles sont séparées de leur famille dans la sécurité et le désespoir, et la nouvelle loi sur la faillite punira sévèrement ceux qui manquent à leurs prêts hypothécaires.



Source by Herbert Addison