Améliorez votre crédit avant l’hypothèque

Améliorez votre crédit avant l’hypothèque
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L’une des meilleures façons d’améliorer vos possibilités de prêt immobilier est d’améliorer votre pointage de crédit. En effet, une meilleure cote de crédit vous permet d’obtenir de meilleurs taux d’intérêt et des produits de prêt au logement plus avantageux.

Voici quelques conseils rapides pour vous aider à obtenir la meilleure cote de crédit. Bien qu’il n’y ait aucune garantie que toutes ces options amélioreront immédiatement votre pointage de crédit, elles peuvent vous aider à développer l’habitude d’améliorer votre pointage de crédit.

Montrez que vous pouvez payer à temps à chaque fois

Le prêteur / fournisseur de crédit voudra voir que vous pouvez rembourser l’hypothèque à temps. Alors, voici une liste de contrôle pour que vous puissiez payer à temps à chaque fois:

>> Votre carte de crédit;

>> Votre loyer;

>> Vos factures médicales et de services publics; et

>> Tout autre service qu’une agence de recouvrement peut utiliser pour recouvrer les comptes en souffrance.

Si vous manquez la date de paiement pendant quelques jours, veuillez appeler immédiatement le fournisseur de services pour effectuer le paiement. N’ayez pas peur de lui demander pardon.

Vérifiez votre cote de crédit

Vous devriez vérifier régulièrement votre rapport de solvabilité auprès des agences d’évaluation du crédit (telles que Veda Advantage et Dunn and Bradstreet), car cela:

>> Si votre rapport enregistre des antécédents de défaut de paiement ou de remboursement négatif, veuillez vous donner une idée;

>> Avant que le prêteur / conseiller en crédit puisse accéder à votre rapport, veuillez vous donner le temps de corriger votre rapport de crédit; et

>> Vous permet de vérifier votre pointage de crédit auprès de l’agence d’évaluation du crédit.

Remarques: Vous devez noter qu’en raison de La loi sur la protection de la vie privée de mars 2014, Le prêteur / fournisseur de crédit peut accéder à votre rapport de solvabilité et consulter l’historique de vos remboursements au cours des 24 derniers mois.

Maintenez votre crédit disponible

Veuillez ne pas ouvrir d’autres cartes de crédit ou lignes de crédit avant de demander un prêt hypothécaire. En effet, si vous contractez soudainement un prêt pour des voitures, des appareils électroniques, des meubles, etc., le prêteur / fournisseur de crédit pensera que vous êtes à risque.

De plus, veuillez ne pas fermer votre carte de crédit ou d’autres lignes de crédit. Au lieu de cela, envisagez de rembourser le solde, car une dette moins élevée augmentera votre ratio dette / crédit.

L’exemple suivant illustre le mieux ce point:

La dette totale est de 4 000 $ et le crédit disponible est de 20 000 $, ce qui semble mieux que seulement 500 $ de dette et 800 $ de crédit disponible.

Construire l’historique des économies

Si vous empruntez plus de 80% du prix d’achat, vous devrez satisfaire à l’exigence «d’économies réelles» du prêteur / fournisseur de crédit. Vos économies doivent augmenter jusqu’à 5% du prix d’achat de la propriété.

Par exemple, avec un prix d’achat de 700 000 USD, vous devrez économiser au total 35 000 USD.

Remarques: Épargner un dépôt plus important devrait aider à réduire ou à éviter de payer une «assurance prêt hypothécaire» (IMT), et les fournisseurs de prêts / crédits peuvent même vous offrir des taux d’intérêt plus compétitifs.

Évitez de postuler auprès d’un trop grand nombre de prêteurs / fournisseurs de crédit

Évitez de soumettre votre demande de prêt au logement à plusieurs prêteurs / fournisseurs de crédit à la fois. C’est parce que ces demandes de prêt apparaîtront dans votre rapport de crédit. Vous ne devez soumettre une demande de prêt logement que:

>> Après avoir comparé les prêteurs / fournisseurs de crédit; et

>> Après avoir décidé de contacter un prêteur / fournisseur de crédit spécifique.

Votre stabilité d’emploi

Si vous occupez le même emploi depuis plusieurs années, c’est une grosse tique. Par conséquent, avant de demander un prêt au logement, essayez d’établir un historique d’emploi stable, car cela vous permettra de rembourser le prêt régulièrement.

Si vous avez changé d’emploi récemment, ne vous inquiétez pas. Vous pouvez répondre aux exigences du prêteur / fournisseur de crédit dans les situations suivantes:

>> Vous avez joué un rôle similaire; et

>> Vous étiez dans le même secteur.

Divulguer toutes les informations

Le prêteur / fournisseur de crédit peut croire que vous avez d’autres dettes non divulguées. Par conséquent, veillez à informer et à divulguer toutes les informations à l’avance, car le fait de ne pas divulguer les informations pertinentes peut entraîner le rejet de votre demande de prêt hypothécaire.

Rechercher des experts et des conseils professionnels

Tous ces conseils peuvent vous aider à améliorer votre pointage de crédit. Cependant, vous devriez parler à un courtier financier professionnellement qualifié et professionnel qui peut vous aider à créer un plan d’amélioration du crédit personnalisé. L’établissement de cette relation avec un courtier financier vous aidera à déterminer quel prêteur / fournisseur de crédit potentiel répond le mieux à vos besoins.

tous mes vœux!



Source by Frank Zelasko